2 Đặc điểm đặc trưng trên thị trường BĐS nửa đầu năm 2018

Nền kinh tế vĩ mô trong nửa đầu năm 2018 tương đối ổn định góp phần thúc đẩy tốc độ tăng trưởng thị trường trong nước, đặc biệt thu hút nguồn vốn FDI lớn từ nước ngoài. Đây là những dấu hiệu tích cực cho khởi đầu khá thuận lợi cho thị trường bất động sản trong thời gian tới đây…
Xem thêm: Mua chung cư trả góp tại Hà Nội cần những thủ tục gì? Chi tiết tại đây
Nhu cầu thực từ các nhà đầu tư nước ngoài
Thị trường bất động sản Việt Nam đang có sức hút hấp dẫn được các nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt quan tâm. Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp đang diễn ra sôi động trên cả nước. Điểm nổi bật tại thời điểm này hoạt động trên thị trường chứng khoán với hơn 1 tỷ USD Mỹ thu về từ IPO trong quý I vừa qua.
Việt Nam chính là quốc gia chiếm nhiều lợi thế tốt để thực hiện bước nhảy vọt từ thị trường truyền thống qua các nền tảng, ứng dụng công nghệ tài chính mang tới nhiều lợi ích to lớn cho lĩnh vực bất động sản. Nhờ hệ thống quản trị tốt đã và đang được thực hiện giúp cải thiện chất lượng kinh doanh, xúc tiến thương mại quốc tế góp phần hỗ trợ nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản.
Trong thời điểm Việt Nam đang có những bước tiến ngoạn mục về du lịch như hiện nay, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn tiếp tục chứng tỏ tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai không xa.
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws....e95f8635ac.jpg
Nhu cầu thực từ các nhà đầu tư nước ngoài
Thị trường bất động sản nhà ở chiếm ưu thế
Cú hích trong cơ sở hạ tầng cùng tốc độ đô thị hóa cao góp phần mạnh mẽ vào đà tăng trưởng chung của thị trường bất động sản. Giai đoạn từ năm 2013 đến 2017 thị trường địa ốc chứng kiến mức giá trung bình khoảng 9%/năm ở phân khúc căn hộ chung cư TP.HCM. Bên cạnh đó, hàng loạt các chính sách mới có hiệu lực mở ra nhiều cơ hội giúp nguồn cung căn hộ chung cư đều đặn hơn. Từ đó, thị trường tăng trưởng ổn định mà không gặp phải bài toán cung vượt cầu đáng kể như trước đây.
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws....c94a1edb57.png
Bất động sản nghỉ dưỡng thu hút đầu tư nước ngoài lớn
Nhu cầu về nhà ở dự báo sẽ tiếp tục có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ tới hết năm 2018, đặc biệt thị trường tìm về giá trị nhu cầu ở thực ngày càng tăng. Cùng với nguồn cung căn hộ mới tăng đã tác động mạnh mẽ tới tất cả các phân khúc, đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng.
So với Kuala Lumpur hay Bangkok Thái Lan giá bán căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn còn thấp hơn mặc dù tốc độ phát triển của TP.HCM lại cao hơn các thị trường này. Cụ thể, trong năm 2017 giá bán căn hộ tại HCM chỉ bằng khoảng 90% so với Kuala Lumpur và khoảng 20% so với Singapore.
Nguồn: http://tapchidiaoc.org/2-diem-nhan-n...-dau-nam-2018/