Bán căn hộ richmond city thị phần một vài tháng quay trở lại đây tiếp tục Nổi dậy nhiều dự án Bất Động Sản điển hình,đáng chú ý quan tâm nhất phải kể đến Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp millennium ở Q.4, căn hộ hà đô centrosa ỏ Q10, căn hộ cao cấp cộng hòa garden ở Q tân bình, nhà ở richmond city ở Q bình thạnh….Chính vì khá nhiều dự án tung hàng như thế nên nhiều khách hàng băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà richmond city của người đầu tư Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có bổ sung thêm tin tức tham khảo, chúng tôi xin có một số đánh giá về dự án richmond city này qua các tiêu chuẩn sau:
HomeĐánh giá nhà ở chung cưCăn hộ Richmond City đường Nguyễn Xí Q. Bình Thạnh
CẲN HỘ RICHMOND CITY ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ Q BÌNH THẠNHĐánh giá chung cư
thị phần một vài tháng quay trở lại đây liên tục Nổi lên nhiều Dự Án BĐS nổi bật,đáng chú ý quan tâm nhất phải kể đến dự án căn hộ chung cư cao cấp millennium ở Q.4, nhà ở hà đô centrosa ỏ Quận 10, căn hộ cộng hòa garden ở quận tân bình, căn hộ chung cư richmond city ở Q bình thạnh….Chính vì tương đối nhiều dự án bung sản phẩm như vậy cho nên nhiều người mua băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của chủ đầu tư Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có thêm Thông tin tham khảo, chúng tôi xin có một số đánh giá về dự án Bất Động Sản richmond city này qua các tiêu chí sau:
–Đánh giá địa thế
–Đánh giá mô hình và tiện ích
–Đánh giá thiết kế
–Đánh giá về giá bán
–Đánh giá cơ hội góp vốn đầu tư
–Các loại sản phẩm tại Dự Án BĐS richmond city
–Liên hệ quản lý và điều hành loại sản phẩm
vị trí CẲN HỘ RICHMOND CITY
địa thế dự án richmond city
vị trí dự án Bất Động Sản richmond city
Để miêu tả vệ địa thế căn hộ chung cư RichMond City ,có thể dùng 2 chữ T, đây là Tiện-Tiềm.
Tiện ở đó là Tiện lợi. Thực vậy,căn hộ Richmond City nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xí nên đi quận nào cũng tiện:
Từ căn hộ chung cư cao cấp Richmond đi Q 1: thông qua tuyến đường Đinh Bộ Lĩnh->Điện Biên Phủ. Hoặc cũng có thể theo đường Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu->Đinh Tiên Hoàng. Hoặc Ung Văn Khiêm->Nguyễn Hữu Cảnh.
Từ căn hộ cao cấp Richmond đi Phú Nhuận qua tuyến Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu
Từ căn hộ Richmond City đi hướng Tân Bình,Gò Vấp,sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng tinh giảm được không ít thời khắc so với trước đó.
Từ căn hộ chung cư RichMond đi hướng Q. Thủ Đức theo tuyến quốc lộ 13 hoặc theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Từ căn hộ chung cư cao cấp Richmon đi hướng Q.2,quận 9 theo tuyến Điện Biên Phủ->Xa lộ Thành Phố Hà Nội
Tiềm ở đây là tiềm năng. Ngoài giá trị Tiện đã hiện diện như trên thì vị trí chung cư Richmon City còn hứa hẹn nhiều tiềm năng.Thực vậy,có khá nhiều dự án Bất Động Sản cải tạo cơ sở hạ tầng xung quanh Richmond City,có thể kể đến như:
-Dự án cải tạo Rạch Lăng còn tên gọi khác là rạch Xuyên Tâm(nằm bên cạnh dự án Bất Động Sản Richmond) đã được UBND TP.HCM phê duyệt vào ngày 15/03/2016 với tổng giá trị đầu tư lên đến 5000 tỷ đồng theo dạng BT(xây dưng-chuyển giao). Dự Án BĐS này sau khi hoàn thành không những cải thiện cuộc sống mà còn giúp liên kết giao thông vận tải thêm thuận tiện nhờ tuyến đường bờ kênh( tương đương như tuyến kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè,hay tuyến Tân Hóa-Lò Gốm).
Quốc lộ 13: mở rộng quy mô lên 60 m
-Đường Ung Văn Khiêm-Nguyễn Hữu Cảnh: Vingroup vừa đề xuất ứng trước 1100 tỷ đồng,trong đó 800 tỷ vnđ để giải tỏa giải phóng và mở rộng đường Ung Văn Khiêm và 300 tỉ đồng để tôn tạo, nâng cấp cải sinh đường Nguyễn Hữu Cảnh.
–Nút giao ngã năm Đài liệt sĩ (điểm giao giữa các tuyến đường Ung Văn Khiêm-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Nguyễn Xí -quốc lộ 13) :sẽ xây cầu vượt và đường song hành hai bên tại theo phía Xô Viết Nghệ Tĩnh-quốc lộ 13. Lúc ấy đường Nguyễn Xí đoạn giữa Ung Văn Khiêm-Quốc Lộ 13 sẽ tiến hành lưu thông 2 chiều.
-Đường Chu Văn An: nâng cấp cải sinh 200 m đoạn cuối đường lên 27 m và nối thông ra nút giao thông ngã năm Đài liệt sĩ
–Di dời BX Miền Đông ra Bình Dương: Tháng 9/2014 UBND TP.Hồ Chí Minh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 bến xe Miền Đông hiện hữu (phường 26, quận Bình Thạnh) thành địa điểm tái thiết đô thị.
mô hình VÀ TIỆN ÍCH Dự Án BĐS RICHMOND CITY
Thực sự mô hình và tiện ích là một lợi thế của dự án Bất Động Sản Richmond City so với các dự án xung quanh.Điểm qua một số tin tức về mô hình dự án như sau:
Quỹ đất của dự án là 21.227 m2. Có 3 block cao 25 tầng với 3 hình thức mặt hàng là căn hộ(800 căn), Officetel (300 căn) và Shophouse(30 căn).
THIẾT KẾ CẲN HỘ RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ
Về thiết kế tất cả, căn hộ chung cư Rich-Mond City có mặt phẳng cắt ngang giống răng cưa chiếc lược, và khoảng không gian giữa các răng lược đó chính là các logia giặt phơi. Thiết kế tổng thể toàn bộ Richmond City như vậy có tác dụng hút gió nhiều nhất cho cả tòa nhà. Thêm nữa, thiết kế chung cư có hình chữ U sẽ làm hành lang căn hộ ngắn lại ,điều này giúp cho địa điểm hiên chạy dọc thoáng rộng hơn.
Đi sâu vào thiết kế chi tiết,Căn hộ Richmond City có nhiều loại diện tích quy hoạnh nhưng thực sự chỉ có 2 mẫu thiết kế: toàn bộ các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đều có thiết kế giống nhau và tất cả các nhà ở 3 phòng ngủ lại có thiết kế y hệt nhau. Sự giống nhau này không phải là sự đơn điệu.Mà tôi muốn nhấn mạnh vấn đề ở đây chính là bởi vì mẫu thiết kế đó đã thực sự tối ưu. Và vì đã tối ưu nên nó được PHOTOCOPY ra.
–Tối ưu về ánh nắng và gió: dễ dàng nhận ra khi mở cửa chính của căn hộ Richmond City, bạn sẽ thấy 1 ban công phòng khách thoáng mát tiên phong. Ban công phòng tiếp khách căn hộ cao cấp Richmond có cửa chiếm khoảng hết chiều rộng phòng khách nên sẽ lấy ánh nắng và gió nhiều nhất có thể cho không gian này. Tổng thể các phòng ngủ master đều có cửa sổ rộng, thu xếp xuống thấp cũng nhằm lấy gió và sáng. Các phòng ngủ nhỏ cũng cửa sổ.
–Tối ưu về view nhìn: Sự tối ưu này là hệ quả tất nhiên của các điều đã trình bày ở trên. Khi căn hộ chung cư Richmond City có ban công rộng rãi, phòng ngủ cũng tồn tại hành lang cửa số thì tất yếu sẽ tối ưu về view nhìn.Bạn rất có khả năng ngó ra xa với một tầm mắt rộng để ngắm khung cảnh của cả Thành Phố. Hoặc thử tưởng tưởng rằng góc làm việc bên trong căn hộ cao cấp Richmond City với một view nhìn rộng rãi ,nhìn ra xa thì cảm hứng và ý tưởng sáng tạo luôn tràn đầy.
Tối ưu về sự thông thoáng: đây cũng là hệ quả, khi căn hộ chung cư Richmond của bạn lấy được nhiều gió và sáng thì tất yếu là sẽ thoáng rộng. Không chỉ có thế, để ý thêm một chi tiết là bếp được bố trí gần ngay cửa logia giặt phơi nên lúc nấu ăn sẽ không bị vướng mùi thức ăn,rất sạch sẽ,thông thoáng.
–Tối ưu về diện tích quy hoạnh sử dụng: không ít người khi lao vào một căn hộ cao cấp có thiết kế tối ưu thường đoán sai diện tích chung cư đó, và diện tích quy hoạnh dự đoán của mình lớn hơn diện tích quy hoạnh thực của căn hộ chung cư. Căn hộ chung cư cao cấp Richmond City là 1 trong số những căn hộ như thế. Để ý cách bố trí căn hộ chung cư cao cấp Richmon City: khoảng không chung(phòng khách và bàn ăn) được thu xếp 1 hướng, còn địa điểm riêng(phòng ngủ,giặt phơi,bếp) được bố trí về 1 hướng. Cách bố trí đó sẽ giảm tối đa các “không gian chết” , đem lại cảm giác rộng rãi cho cả căn hộ.
Như đã nói trên, căn hộ chung cư cao cấp RichMond City chỉ có 2 loại thiết kế :Loại thiết kế căn hộ chung cư cao cấp 2 căn phòng ngủ có diện tích quy hoạnh 65-66-67-72-73 m2, và loại thiết kế căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ có diện tích 86 m2.
chính do thiết kế tối ưu diện tích sử dụng nên dù diện tích căn hộ cao cấp Richmond City nhỏ nhưng vẫn cung ứng được sự tiện nghi thoải mái, đồng thời tổng giá bán của căn hộ cao cấp Richmond cũng vừa tầm hơn(diện tích nhỏ nên tổng giá bán sẽ nhỏ).
GIÁ BÁN CẲN HỘ RICHMOND CITY
Giá bán nhà ở Richmond đợt tiên phong đang được P. Là từ 23.5 triệu/m2.Khảo sát giá bán một số ít nhà ở lân cận liền kề,như Saigonres Plaza giá Lúc bấy giờ từ 25 triệu/m2 ,HyCo4 giá Trong thời điểm này từ 27 triệu/m2. Như vậy có thể thấy rằng giá bán đợt tiên phong của Richmond đang cực kỳ hấp dẫn.
tuy nhiên giá bán 23.5 triệu/m2 là đơn giá P. Và giá chính xác của từng chung cư còn phải phụ thuộc vào những thông số cơ bản như: hệ số tầng,hệ số góc,hướng, view nhìn.
View nhìn cũng góp phần vào đơn giá nên xin giới thiệu với quý người tiêu dùng một view nhìn từ căn hộ cao cấp Richmond City như sau: