Siêu dự án Vincity là bước tiến to thứ nhất của tập đoàn bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án Vincity quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định về TĐ Vingroup, trong đấy có nội dung đáng để ý về loạt đại đô thị VinCity.

HSC cho biết, siêu đô thị VinCity là bước tiến lớn thứ 1 của tập đoàn bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , siêu dự án VinCity giữ vai trò mấu chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho đến nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

CĐT bất động sản Vingroup tuyên bố là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Khách hàng quan tâm lịch thanh toán vui lòng xem thông tin tại: website http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Đối với kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của chủ đầu tư bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng vớiĐi sâu vào chi tiết từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở toàn bộ những thành phố lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người dùng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với người dùng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự đoán doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của CĐT bất động sản Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup sở hữu trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tục và công suất phòng mới với tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, TĐ Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn luận sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và giao hội đa dạng hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới sở hữu lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự đoán trong năm 2018, tập đoàn BĐS Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu nhà phố Vincity Grand Park quận 9 đang cực kì cuốn hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, dù vậy khách hàng cũng có thể gọi điện để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn đọc quan tâm bảng giá vui lòng xem ngay tại: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse