Thị trường địa ốc đã xuất hiện dấu hiệu nhộn nhịp trở lại. Bất động sản khó giảm sâu như mong đợi nên các nhà đầu tư đang ráo riết lên kế hoạch “săn hàng” tại các khu vực “mới nổi”.

Bất động sản là lĩnh vực chịu sức ép nặng nề trong cơn lốc đại dịch toàn cầu, nhưng sẽ phục hồi nhanh chóng bởi các kế hoạch dài hạn của các chủ đầu tư cùng các nỗ lực tháo gỡ khó khăn của Chính phủ. Thị trường bất động sản dự kiến từ đầu tháng 6 sẽ bắt đầu có tín hiệu tốt. Nguồn cung nhà đất dồi dào hơn sẽ là lực đẩy tốt thúc đẩy nhu cầu thị trường tăng trưởng.

Đồng thời, quỹ đất trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội ngày càng khan hiếm, có thể nói rằng hầu như đã cạn kiệt. Theo đại diện Địa Ốc Đại Thiên Lộc dự đoán, xu hướng trong năm 2020 thị trường BĐS các tỉnh vùng ven sẽ là nơi mà các nhà đầu tư bất động sản quan tâm, dịch chuyển nguồn vốn đến đầu tư bởi những khu vực này mang quỹ đất rất lớn.


Theo Tổng Giám Đốc Đại Thiên Lộc đánh giá, thị trường bất động sản các tỉnh vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đang tăng trưởng khá cao từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020. Trong đó, chủ yếu là tập trung ở phân khúc đất nền, dự kiến trong thời gian tới, giá trị phân khúc này tại các tỉnh vùng lân cận sẽ tăng trưởng khá mạnh, giao động ở mức biên độ từ 10-15%.

Ông cho biết, với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền thì rất khó có thể giao dịch được khi mà giá đất nền khu vực Thành Phố ở mức tăng trưởng đạt đỉnh. Tuy nhiên, với nguồn vốn này, những dự án ở các tỉnh vùng lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu chắc chắn sẽ là nơi tạo ra nhiều sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.


Theo thông tin ghi nhận, thị trường bất động sản các tỉnh vùng lân cận Thành Phố Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu… 1 căn hộ trong trung tâm thành phố có giá trị thị trường tương đương với giá của 1 lô đất nền 60 – 80m2 tại các khu vực vùng ven. Chính vì vậy, phân khúc đất nền vẫn chính là sản phẩm chủ đạo, phù hợp nhất với khả năng tài chính – kinh tế của các khách hàng, giới đầu tư trong khu vực. Kèm theo đó, với quỹ đất còn rất lớn và mang tính đa dạng, phong phú nguồn cung tung ra thị trường cùng với sự tăng trưởng của phân khúc này ở các tỉnh vùng ven được duy trì và phát triển chắc chắn sẽ đẩy mạnh số lượng giao dịch đất nền ở các tỉnh vùng lân cận thủ đô tăng trưởng nhiều hơn so với năm 2019.

“Điểm sáng thị trường bất động sản năm 2020 sẽ là phân khúc đất nền các tỉnh vùng ven lân cận TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, khi nhiều dự án khởi công ngay đầu năm tại các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương sẽ giúp đất nền các tỉnh này tăng giá đáng kể so với mấy năm trước. Tuy vậy, dễ xảy ra tình trạng sốt giá do lượng giao dịch nhiều là không chắc chắn bởi tần suất giao dịch không đến độ tạo thành cơn sốt.” – TGĐ Công Ty Đại Thiên Lộc nhận định.

Các chủ đề cùng chuyên mục: