Thời gian qua, giá đất nền TP.HCM ngày càng bị đẩy lên đỉnh điểm trong khi sản phẩm thì không có gì mới do sự khan hiếm quỹ “đất sạch” trầm trọng. Không ít nhà đầu tư (NĐT) lắc đầu ngao ngán khi nhìn nhận về thị trường đất nền TP.HCM trong thời điểm này. Nhiều người trong số đó đã âm thầm “ôm tiền” xuống khu vực đất nền giá rẻ vùng ven có không khí mua bán sôi động hơn để đầu tư. Với vị thế là “gã khổng lồ” trong phân khúc này, liệu Địa Ốc Long Phát có là nơi đầu tư lý tưởng?


Thị trường đất nền TP.HCM ảm đạm

Trong 2 năm trở lại đây, những dự án mới mở ở thị trường đất nền TP.HCM liên tục bị sụt giảm. Đỉnh điểm, theo thông tin được đưa ra trong văn bản kiến nghị của Hiệp hội BĐS TP.HCM gửi UBND TP.HCM ngày 8/4/2019 thì số lượng dự án mới được phê duyệt giảm tới 63% trong quý 1/2019.

Không khí càng trầm lắng hơn khi giá BĐS tại thị trường này ngày càng bị đẩy lên cao khiến nhiều NĐT mặc dù rất muốn nhưng cũng không thể tiếp cận được với mặt bằng giá như hiện nay.

Cụ thể trong khu vực nội thành TP.HCM, đất nền có giá từ 150 triệu đồng/m2 trở lên, nhưng đó là trong hẻm sâu, còn những lô ở mặt tiền thì hầu như không xuất hiện trên thị trường.

Ở khu vực ngoại thành như Quận 9, Củ Chi, Bình Chánh thì tình hình có vẻ khả quan hơn khi lượng mua bán vẫn diễn ra, nhưng nhìn chung vẫn ảm đạm cũng vì lý do chung “giá đạt đỉnh”. Những lô đất mặt tiền đường ở Quận 9 như Nguyễn Văn Tăng có giá không dưới 60 triệu/m2 hay Hoàng Hữu Nam giá mỗi m2 lên tới hơn 80 triệu.

Tình hình giá cao cộng với ngân hàng ngày càng siết tín dụng đối với nguồn vốn vay nên không ít NĐT “tháo chạy” khỏi thị trường này, tìm nơi “đất lành” để xuống vốn.

Các dự án Địa ốc Long Phát đều sở hữu tiềm năng tương lai to lớn

Địa Ốc Long Phát đón đầu xu thế nên đã chủ động triển khai nhiều dự án đất nền ở khu vực vùng ven như tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu với giá rẻ. Điều này thu hút sự chú ý của khách hàng đầu tư lẫn an cư.


Ở Đồng Nai, Công Ty Long Phát triển khai chuỗi dự án King City, Khu đô thị Long Thành, Khu đô thị sinh thái An Phước, khu đô thị sinh thái Lộc An,…. Những dự án này hưởng lợi thế trực tiếp từ những tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân liên kết vùng dễ dàng như Quốc lộ 51, các tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Bến Lức – Long Thành… Đặc biệt, những chuỗi dự án này gần với sân bay Quốc tế Long Thành đang sắp được khởi công xây dựng. Đây là nhân tố quan trọng nhất giúp những dự án của Dia Oc Long Phat tăng giá.

Về giá, Địa ốc Long Phát luôn bán thấp hơn so với giá của thị trường rất nhiều. Ở Đồng Nai, mặt bằng chung thị trường bán 15 triệu/m2 nhưng ở Long Phát chỉ bán hơn 10 triệu đồng/m2.

Anh Thành – khách hàng của Địa ốc Long Phát đến từ TP.HCM chia sẻ: “Ở TP.HCM với 1 tỷ đồng, tôi không thể nào mua được 1 lô đất. Tuy nhiên, cũng với số tiền đó, khá bất ngờ khi tôi xuống Long Thànhmua được tới 3 lô. Sau hơn 1 năm tôi thu lãi về hơn 300 triệu, con số này là không tưởng đối với tôi”.


Với lợi thế về khoảng cách địa lý, Đồng Nai như mở ra cánh cửa thần kỳ với người đầu tư và cả những người có nhu cầu sở hữu bất động sản. Hạ tầng trong nhiều năm qua được đầu tư và nâng cấp rất nhiều, phần nào cải thiện được tầm nhìn của nhà đầu tư cũng như người mua F1. Bất động sản Đồng Nai là giải pháp hữu hiệu để thực hiện hóa ước mơ của bao ông trùm bất động sản muốn làm mới và thay đổi để tạo ra giá trị cao nhất, hơn hết là phát triển kinh tế vùng lân cận tạo tiền đề cho sự phát triển vững bền trong tương lai.

Với mặt bằng giá cả hiện tại thấp hơn nhiều so với thành phố và dựa vào các tiềm năng đã phân tích phía trên, tin rằng trong tương lai nếu đầu tư bất động sản Công Ty Long Phát tại vùng ven thì giá trị bất động sản của bạn ngày càng có giá trị. Và việc bạn giàu lên nhờ đó, chỉ là vấn đề thời gian thôi.

Các chủ đề cùng chuyên mục: