Tại TP. Hà Nội, những dự án xanh đa phần tọa lạc ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Khu Vực trọng tâm, người đầu tư tập kết phát triển các dự án với tỉ lệ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào TP sài gòn cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sống tại Q. Hoàng Mai mang đi ước mơ về môi trường sống xanh mát như thành phố sài thành tại thủ đô.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như 1 ốc đảo nhiệt đới giữa trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa thủ đô cũng đều có một không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm TP. Hà Nội vẫn không thể tìm được một khoảng không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Đống Đa vốn thương mến cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự bất tiện diễn ra hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn ước muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải nằm ở trong giữa trung tâm thủ đô để thuận lợi cho cuộc sống. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là suy nghĩ của hàng chục nghìn người có ĐK ở thủ đô. Dẫu thế, người dân gần như không còn tìm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm thủ đô.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học bank TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội hầu hết tập kết trong số đại đô thị tại khu vực ngoại thành Hà Nội Thủ Đô với nhược điểm là xa trọng tâm.ở khu vực giữa trung tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án cao cấp, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai Lúc Này những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ từ những dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những chủ đầu tư của dự án sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. Vì vậy, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, rất hiếm có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Tại Sao chính là do thủ đô hà nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS cao cấp, xanh tiêu biểu so với mặt bằng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, cao cấp trọng tâm TP. Dòng sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường BĐS Thành Phố Hà Nội.vào thời điểm tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 ki lô mét. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỉ lệ xây cất dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu thủ đô hà nội, chỉ hơn 20%. Diện tích còn lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng không gian cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.phương vị Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh đáng sống ở khu vực trung tâm với hồ cảnh sắc to lớn, bể bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng chia sẻ với quý khách hàng để bảo đảm giá nhà đất không quá cao khi đề ra Thị phần ở thời gian nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.

Các chủ đề cùng chuyên mục: