Hiện nay, quỹ đất tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày một khan hiếm, điều này khiến cho phân khúc đất nền dự án Long Phát trở nên “sốt” giá và đang là kênh đầu tư hấp dẫn, được nhiều người lựa chọn.

Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn. Tuy nhiên, sau sự việc lừa đảo trong kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… các nhà đầu tư cần thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền” để tránh mua phải đất dự án ma.


Trước mánh khóe lừa đảo trong kinh doanh bất động sản và hàng loạt vụ việc um xùm liên quan đến Công ty Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… không chỉ khiến dư luận xôn xao mà còn khiến nhiều khách hàng đầu tư BĐS hoang mang cực độ. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của một số doanh nghiệp hoạt động chân chính nhưng lại nhận về các hiểu lầm và đánh đồng không đáng có như bất động sản Long Phát.

Trong những năm gần đây, Công ty Long Phát tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư thị trường bất động sản vùng ven. Long Phát đã tạo dựng niềm tin vững chắc cho rất nhiều khách hàng trong nước và Việt Kiều đang sinh sống tại nước ngoài. Khi thương hiệu ngày càng uy tín, thì lại càng nhiều đối thủ cố tình chơi xấu, tung tin thất thiệt. Thực chất, đây là cách thức cạnh tranh không lành mạnh.

Đây không phải lần đầu tiên, Địa Ốc Long Phát vướng phải những tin đồn như thế này.” Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng có hay không? Các dự án Long Phát không minh bạch pháp lý? Long Phát lừa đảo khách hàng?”…. là những cụm từ được tìm kiếm nhiều trên mạng xã hội hay các diễn đàn. Với những tin đồn thất thiệt khiến không ít khách hàng của Long Phát hoang mang, lo lắng. Điều đó cũng ảnh hưởng rất nhiều đến uy tín và thương hiệu đã tạo dựng nhiều năm qua của doanh nghiệp.

Do đó, chúng tôi mong rằng quý khách hàng, nhà đầu tư hãy tham khảo nhiều nguồn thông tin đáng tin cậy, có cái nhìn đa chiều, sáng suốt đưa ra nhận định chính xác để yên tâm hơn khi giao dịch đầu tư bất động sản.

Theo thông tin dữ liệu thị trường bất động sản cho biết, bởi sự khan hiếm quỹ đất ảnh hưởng đến nguồn cung trầm trọng, năm vừa qua chỉ có 1500 nền được bán ra, phần lớn đều nằm ở các vùng miền phía Bắc, số ít còn lại lẻ tẻ thưa thớt tại khu vực phía Đông và Tây. Trong khi đó, năm trước có tới gần 8.200 nền được bán ra, nhưng cả hai đều có chung kết quả, đó là mở bán đến đâu đều được tranh mua đến đó.

Theo thông tin thu thập được, thời gian tới dự án Khu dân cư An Sương sẽ chào bán đất nền có sổ đỏ. Vị trí dự án nằm tại phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 với diện tích lên đến 64ha. Nhưng do một phần của dự án đã được đưa vào kinh doanh trước đó, nên trong đợt mở bán sắp tới, số lượng đất nền tung ra thị trường không nhiều.


Thực tế cho thấy, do đất nền có sổ đỏ khá khan hiếm, nên khi có thông tin về việc Khu dân cư An Sương sẽ chào bán đất nền có sổ đỏ, rất nhiều nhà đầu tư tranh nhau để được suất mua từ Eximrs – Đơn vị phân phối độc quyền của dự án. Từ đó, tạo nên cơn sốt đất nền cục bộ tại khu vực.

Đất nền Địa Ốc Long Phát hiện là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm

Theo các chuyên gia đánh giá, đất nền dự án Long Phát được xem là một trong những phân khúc có tính ổn định và bền vững nhất, bởi các dự án đất nền luôn có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh. Bên cạnh đó, do quỹ đất ngày càng khan hiếm, nên nhiều nhà đầu tư đã “đi trước thời đại” đổ tiền vào tích lũy, chờ thời điểm thích hợp để tung ra bán kiếm lợi nhuận.

Ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc Công ty tư vấn Savills nhận định: “Tích luỹ của người dân nhiều hơn và nhà đất đang trở thành một loại hình “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn sẽ kích thích hoạt động đầu tư ở thị trường đất nền và hình thành mặt bằng giá mới”.

Đồng quan điểm với ông Khương, bà Trần Thị Cẩm Tú – Tổng giám đốc Eximrs cho rằng: “Nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu vào dịp cuối năm. Ở một thị trường 10 triệu dân, với 2-3 triệu người ngoại tỉnh như TP.HCM thì nhu cầu nhà ở ngày càng phình to, trong khi đất đai hạn chế dẫn đến giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm.”

Tiềm năng là thế nhưng các nhà đầu tư đất nền không nên thấy lợi trước mắt mà sa vào lưới của những kẻ lừa đảo. Trước khi đầu tư, các chuyên gia khuyên bạn nên tìm hiểu kỹ về dự án đó và phải đảm bảo các yếu tố sau:

-Có vị trí quy hoạch tốt, không tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý.

-Tìm hiểu thông tin, định giá kỹ càng, tránh tình trạng bị trục lợi từ những thành phần lừa đảo, đầu cơ.

-Tránh lạm dụng tài chính làm đòn bẩy.

Dự kiến từ giờ đến cuối năm, phân khúc đất nền dự án Long Phát vẫn tiếp tục giữ vị trí kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn nhất, nhưng chúng ta cần tỉnh táo không nên hùa theo hiệu ứng đám đông để tránh bị đối tượng xấu trục lợi.


Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào.

Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng, hạ tầng đảm bảo cho việc an cư xây dựng của khách hàng cũng như các vệ tinh tiện ích xung quanh đáp ứng nhiều yêu cầu của khách hàng về an sinh, giáo dục hay mua sắm. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư. Vì thế, thông tin Công ty Long Phát lừa đảo chiếm đoạt tài sản khách hàng chắc chắn không phải là sự thật.

Long Phát hiểu rằng, kinh doanh thiếu đạo đức và minh bạch sẽ sớm bị bài trừ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực hiện tại, Long Phát tự tin vững bước tiên phong, khẳng định vị thế của mình.