"Địa Ốc Long Phát lừa đảo" là một cụm từ mà số lượng tìm kiếm thông tin trên internet không nhỏ đối với khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản, đặc biệt là thị trường bất động sản Đồng Nai & một số khu vực phía Nam Tp. Hồ Chí Minh.

Những câu chuyện lừa đảo liên quan đến một công ty, một tập đoàn hay một thương hiệu luôn là điều được nhiều người quan tâm. Đặc biệt, trong 2 ngành nghề đặc thù là bất động sản và kinh doanh bảo hiểm thì số lượng các vụ lừa đảo được thống kê chiếm tỷ lệ khá lớn.

Khi kiểm tra thông tin về bất kỳ một đơn vị kinh doanh hay một thương hiệu nào, khách hàng hiện nay thường có thói quen tìm kiếm trên Internet với cấu trúc:

-[Tên thương hiệu] + [lừa đảo]

Và dễ thấy, hầu hết các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đều không tránh khỏi những chủ đề tìm kiếm như: Đất xanh lừa đảo, Novaland lừa đảo, VinGroup lừa đảo, Đất Nguồn lừa đảo,.... Công ty Long Phát hoàn toàn không phải trường hợp ngoại lệ trong chuyện này.

Trong thời gian vừa qua, khi mà thị trường bất động sản Đồng Nai & Bình Dương trỗi dậy thì thông tin về việc Công ty Long Phát lừa đảo khách hàng, làm ăn gian dối ngày càng nhiều. Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.



Thời điểm gần đây, UBND TP HCM vừa phê duyệt Kế hoạch mở rộng nhà ở thành phố giai đoạn 2016 – 2020 theo chiều hướng hạn chế phát triển các dự án mới tại khu vực trung tâm và nội đô Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, mức giá nhà có khả năng tăng khi TP.HCM ra chính sách hạn chế các dự án mới đến 2020. Theo ý kiến của một vài chuyên gia có uy tín trong lĩnh vực bất động sản thì trong 12 tháng tới này, khi nguồn cung cũ đã giao dịch toàn bộ, đều đó sẽ khiến thị trường bất động sản rơi vào tình trạng thiếu hụt nguồn cung sản phẩm nhà ở và đó cũng là điều kiện thúc đẩy giá nhà ở tăng trưởng.

Khi sở hữu mức giá quá cao và số lượng sản phẩm khan hiếm phân khúc nhà ở tại TP.HCM, bản đồ phân bố sản phẩm mới có khả năng sẽ dịch chuyển về các khu vực vùng ven. Đó chính là các tỉnh lân cận hoặc giáp ranh Sài Gòn như: Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương vì các địa bàn này không bị sự tác động của chính sách hạn chế phát triển các dự án mới, đồng thời cũng sở hữu mức giá đất, giá nhà ở mềm hơn nhiều so với TP HCM.

Long An – Thị trường đất nền dự án Địa Ốc Long Phát sôi động

Theo các chuyên gia đánh giá, vào dịp cuối năm thị trường phân khúc đất nền Long An đang có sự biến chuyển sôi động hơn trên thị trường thứ cấp, có các dự án cũng đang chuẩn bị tung sản phẩm ra thị trường. Phân tích thị trường Bất động sản (BĐS) Long An ở thời điểm này cho rằng, những doanh nghiệp có quy mô quỹ đất rộng cũng đang triển khai dự án và đang có kế hoạch tung ra thị trường vào thời điểm này nhằm nhắm vào dòng tiền tích lũy của người dân dịp cuối năm.



Ghi nhận tại các trục đường huyết mạch của Long An, đặc biệt là các tuyến kết nối dễ dàng với Tp. HCM thì mức giá đất nền ở đây tăng cao và “giữ nhiệt” ổn định. Điển hình như tại khu vực ngã tư Phước Lý hướng về Bình Chánh, giá đất giao động từ 35 – 50 triệu/m2. Tại địa phận Cần Giuộc ngay trục đường Đinh Đức Thiện, giá đất dọc mặt tiền trục đường này rơi vào khoảng 30 – 35tr/m2 nhưng vẫn nhận được sự quan tâm lớn từ người mua.

Sở dĩ đất nền khu vực này đắt giá là bởi được thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, các tiện ích dân sinh cũng đã hình thành hiện hữu. Ngoài ra, trục Đinh Đức Thiện ( nối dài) và Tỉnh lộ 835B kết nối dễ dàng Tp. HCM và các tỉnh miền Tây, miền Đông và miền Đông Nam Bộ thông qua các tuyến quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Trung Lương….

Nếu như Quý 3/2018, sức mua chủ yếu đến từ nhu cầu ở và đầu tư thực thì bước sang quý 4/2018, đa số nhà đầu tư nằm ở trạng thái “xuống tiền” dựa vào nguồn tiền tích lũy dịp cuối năm. Tuy vậy, nhóm khách hàng thông thái này có xu hướng chốt giao dịch nhưng vẫn luôn thận trọng tìm hiểu kỹ để tránh những rủi ro về “sốt ảo” trong những đợt sốt đất vừa qua. Đối với những dự án phân lô lẻ tính pháp lý phải chuẩn xác thì khách hàng mới quyết định đầu tư. Các nền đất có sổ là nhóm sản phẩm được giao dịch mua bán nhộn nhịp ở giai đoạn này. Do vậy, những dự án được chào bán từ các Chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi và được quy hoạch chỉnh chu trong Khu dân cư (KDC) hiện hữu sẽ là những sản phẩm được ưu tiên tìm hiểu và thu hút đầu tư hơn cả.

Cần Giuộc – Long An – thu hút đầu tư thị trường cuối năm

Với nhiều tiềm năng, lợi thế cùng với việc đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quy hoạch kết nối vùng. So với các huyện thị khác, Cần Giuộc là huyện có Cảng Quốc tế Long An, chỉ cách trung tâm thành phố chưa đến 20 km và có các tuyến giao thông huyết mạch đi qua. Do đó, Cần Giuộc trở thành trung tâm phát triển kinh tế, tài chính của tỉnh, là điểm sáng thu hút Nhà đầu tư BĐS, nhiều Khu dân cư, khu đô thị hình thành.



Ngoài những lợi thế về vị trí và tiện ích, một sản phẩm tốt nếu được phát triển song hành giữa uy tín của Chủ đầu tư – cùng sự tiềm lực tài chính, sự dày dạn kinh nghiệm của đơn vị hợp tác đầu tư – phát triển dự án trong cùng một phân khúc lợi thế sẽ đưa giá trị sản phẩm tăng cao và trở nên khan hiếm, được đông đảo khách hàng săn đón nhưng vẫn nằm trong ngưỡng đầu tư an toàn cho khách.

Công ty bất động sản Long Phát cũng thực hiện nhiều dự án thành công khác tại khu vực nơi đây. Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư.

Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Với tiêu chí đó, Long Phát cùng đội ngũ Ban lãnh đạo xuất sắc, có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biết đánh giá, nhận định được đâu 1 sản phẩm bất động sản chất lượng và có tiềm năng phát triển lợi nhuận trong tương lai.

Các chủ đề cùng chuyên mục: